Project Description
Étude loi sur l’eau – Roquebrussanne
La société SASU IMMO DU REGAYE est fière de présenter son nouveau projet de lotissement résidentiel dans le charmant quartier le Défens de la Tour, situé au nord de Puget-Ville. Ce projet ambitieux prévoit la création de 7 lots d’habitations, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé, tout en intégrant des solutions innovantes pour la gestion des eaux pluviales et en respectant les caractéristiques géologiques uniques du site.
Caractéristiques du Terrain
- Topographie : Le terrain présente une pente moyenne de 15% orientée du nord au sud, ce qui nécessite une attention particulière pour la gestion des eaux de ruissellement.
- Drainage des Eaux Pluviales : Un fossé de drainage est présent dans la partie sud des terrains, longeant la parcelle et jouant un rôle crucial dans la gestion des eaux pluviales issues des lotissements. Les ruissellements de la partie sud se dirigent naturellement vers ce fossé.
Gestion des Eaux Pluviales
Afin de prévenir les risques d’inondation et de réguler les eaux pluviales, trois bassins de rétention seront mis en place :
- Bassin 1 : Ce bassin collectera les eaux de ruissellement des lots 5, 6, 7 ainsi que de 54% de la voirie (750m²).
- Bassin 2 : Il est destiné à collecter les eaux des lots 1 et 2, en plus de 33% de la voirie (448m²).
- Bassin 3 : Ce bassin prendra en charge les eaux des lots 3 et 4 ainsi que 13% de la voirie (170m²).
Ces bassins sont dimensionnés pour réguler le débit des eaux pluviales, en se conformant aux normes actuelles. Ils sont conçus pour gérer les débits lors d’événements pluvieux importants, jusqu’au débit centennal.
Géologie et Hydrogéologie
- Formation Géologique : Le site est situé sur une formation géologique datant du Permien. Cette formation est constituée principalement d’arkoses, qui sont des grès riches en feldspath, de couleur variant du jaune au rose, contenant des galets de roches cristallophylliennes et des fragments de rhyolite.
- Vulnérabilité à la Pollution : Le terrain présente une faible vulnérabilité à la pollution. Cette vulnérabilité est déterminée par la perméabilité du sol, qui décrit la capacité d’une formation à laisser passer un débit d’eau. Le site se trouve dans une zone sans débordement de nappe phréatique, ce qui réduit les risques de contamination des eaux souterraines.
Capacité et Débit
- Le débit total du bassin-versant est estimé à 2,04 m³/s.
- Le fossé de drainage trapézoïdal sur le site peut acheminer 1,80 m³/s d’eau vers une canalisation de diamètre 300 mm, avec une capacité additionnelle de 0,34 m³/s. Toutefois, en cas de précipitations centennales, le fossé risque de déborder avec un surplus estimé à 0,24 m³/s. Ce surplus sera pris en compte dans le dimensionnement des nouveaux bassins de rétention.
Conclusion
Le projet de lotissement de 7 lots d’habitations à Puget-Ville est conçu pour offrir des solutions de logement tout en intégrant des infrastructures de gestion des eaux pluviales robustes et respectueuses des caractéristiques géologiques du site. Avec une planification minutieuse de la topographie et des bassins de rétention, ce projet vise à minimiser les risques d’inondation et à protéger l’environnement local.
